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关于建筑工程造价存在的问题及对策研究

发布时间:2021-05-29    来源:亚博APP27693

本文摘要:自改革开放政策实行以来,随着社会主义市场经济体制的奠定,我国的经济获得了较慢的发展,社会面貌再次发生了翻天覆地的变化,人们的生活水平和生活质量大大提升。

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自改革开放政策实行以来,随着社会主义市场经济体制的奠定,我国的经济获得了较慢的发展,社会面貌再次发生了翻天覆地的变化,人们的生活水平和生活质量大大提升。尤其是建筑领域发展很快,建筑数量大大减少、建筑规模不断扩大,为社会主义现代化建设作出了极大的贡献。

但是在建筑工程施工中,由于不受各种因素的影响和制约,一些建筑企业的工程造价较高,使得自身在白热化的市场竞争中正处于更为被动的地位。针对这一问题,涉及部门和人员必需要强化了解,大力采取有效措施减少建筑工程造价,提升自身的核心竞争力。

本文主要从建筑工程造价不存在的问题、以及建筑工程造价问题的对策等方面来展开研究。关键词:对策耗资不存在的问题建筑工程  经过几十年的发展,随着我国社会主义市场经济体制的渐渐完备,建筑市场中的竞争更加白热化,建筑企业面对更大的存活和发展压力。而建筑工程造价是关系到建筑企业存活和发展的一个最重要问题,是取决于企业竞争能力和水平的一项最重要指标,因此要想要在白热化的市场竞争中占有不利方位,就必需要充份认识到建筑工程造价的重要性,大力采取有效措施来减轻当前工程造价比较较高的问题。这就必须在建筑工程施工的各个环节强化管理,在确保工程质量和工程进度的前提下,尽量地增加对人力、物力和财力等的浪费。

一、1建筑工程造价不存在的问题1.1投资决策阶段一般在建筑工程的建议书阶段,主要通过建设单位来向业主递交投资估计,由于建筑书中所牵涉到的内容比较简单,因此很更容易经常出现漏项问题,对工程造价产生一定的影响;在研究其可行性的阶段,是由建设单位或者是业主委托设计单位来展开投资估计和可行性报告的编制工作,但由于一些建设单位对于工程造价的掌控与投资估计缺少充足的理解,对于施工工艺和施工流程的了解不做到,再行再加设计单位在展开投资估计时没展开充份的实际调研,意味着是依赖相同的模式来展开概算,这种种原因就使得投资估计缺少准确性,影响到建筑工程造价。1.2设计阶段在设计阶段的建筑工程造价问题主要展现出在以下几个方面:首先,工程造价人员对于工程概况、工程现场情况、以及建筑市场变化等缺少充足的了解和理解,造成工程设计考虑不周仅有;其次,在工程设计的过程中过度推崇产品的实用性、安全性、以及先进性等,而忽略了产品的经济性,使得设计远超过成本指标;此外,一些业主为了工程需要尽早动工,给定修改建设程序,甚至不存在着边设计边施工的情况,使得设计变更频密、质量不容乐观,最后造成工程造价失控。

1.3施工阶段很多施工单位没制订一套完善完备施工的组织和管理制度,对于工程造价缺少一个科学、合理、客观的目标,造成在工程施工的过程中对于各项资源难以实现优化配备,资源浪费现象更为相当严重,在一定程度上减少了工程造价。同时,为了构建自身利益的最大化,一些施工单位在施工的过程中变更设计手段,间接地减少工程量,造成工程造价提升。1.4完工阶段完工阶段可以说道是掌控工程造价的一个关键阶段,但是施工单位在编成承销书时不存在的一个比较突出的问题就是给定压低工程造价,比如虚报工程量、提升收费标准、低套定额等等,归根结底就是没完善和完备完工承销机制,导致工程承销缺少有效地的参照和依据。

2建筑工程造价问题的对策2.1投资决策阶段耗资问题对策首先,建筑单位要充份作好前期打算工作,全面搜集各种资料和信息,比如设备运行状况、及设备的技术参数等;其次,要充分考虑和实地考察建筑工程的市场需求与发展前景等,具体工程项目的建筑标准和建筑规模,作好工程可行性报告的编制工作;设计单位还要根据工程项目的具体情况对其展开科学合理的效益分析,工程项目施工中的影响因素,在编成工程项目的投资估计时保证其真实性和准确性。2.2设计阶段耗资问题对策建筑工程设计的优劣必要关系和影响到后期的工程施工,与工程造价具有密切的联系,因此要想要在设计阶段有效地掌控工程造价就必须早好以下几点:1)建设单位通过设计招标的方式对参选人的全部设计方案展开较为,并综合考虑到各个方案的经济性、技术性、以及可行性等,替代性出有尤为合乎工程工艺和功能拒绝,且耗资比较较低设计方案;2)初步设计已完成后,建设单位要充分考虑其投资效益,对设计方案展开优化设计;3)推展标准设计,在秉持和继续执行国家涉及政策的基础上,合理利用材料、设备、以及资源和能源等,既需要延长设计周期,还需要减少工程造价。

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3施工阶段耗资问题对策首先,要对现场护照与工程设计的更改展开严格控制,对于必需要更改的设计要严苛遵循更改程序来展开,并坚决工程造价的掌控原则。其次,对于所选配的材料和设备要严格把关,掌控其数量和质量,然后在材料和设备进场后要展开适当交给,避免材料变质而无法用于,并且要作好设备的修理和水土保持工作,缩短其使用寿命,减少工程造价。

此外,要确保施工的组织设计的全面性与准确性,构建资源的有效地合理配置,有效地掌控和减少工程造价。最后,施工人员要竖立质量和安全意识,增加施工质量问题的经常出现和安全事故的再次发生,间接减少工程造价。

4完工阶段耗资问题对策首先,在工程完工承销前要全面及时搜集和整理完工材料,还包括各种护照、设计变更、材料单价、以及完工图纸等;其次,工程项目审查人员要展开实地的调查和勘查工作,确保工程量的准确性;此外,在审查护照的过程中要根据工程资料与定额展开审核,并严苛审查定额套用的合理性和合法性、以及各项票据和数据的准确性与真实性,使工程造价掌控渗透到到完工阶段的各个环节。总结:工程造价掌控是建筑工程施工管理工作的一个最重要方面,对于提升建筑企业的经济效益和竞争能力具备十分最重要的意义,是企业身体健康将来发展的最重要确保。因此,对于当前建筑工程造价中不存在的一些问题,必需要大力采取有效措施加以应付,提升自身的核心竞争力,获得更大的经济效益和社会效益。


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